地块容积率调整论证

地块容积率不能随便调。 我做过10个容积率调整项目，都严格按法规走。 调整前咨询规划局，调整后公示征求居民意见。 一般调整幅度不超过20%，2020年那项目就降了15%。
我也还在验证，但经验是这样： 调整后成本上升，收益不一定。
你自己掂量。

容积率调整需充分论证，2021年某项目因未充分论证，审批被驳回，损失500万。这就是坑，别信仅凭经验调整。